Archivi categoria : News

DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO: ISTRUZIONI PER L’USO

DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO: ISTRUZIONI PER L’USO
LO SPIRITO DELLA NORMA Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: cosı nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l'obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario acquirente una fideiussione a garanzia del rischio del suo…
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BANCA MONDIALE E DOING BUSINESS 2018: IL NOTAIO ITALIANO È EFFICIENZA E GARANZIA

BANCA MONDIALE E DOING BUSINESS 2018: IL NOTAIO ITALIANO È EFFICIENZA E GARANZIA
Semplificazione e garanzia nei trasferimenti immobiliari, oltre che nelle costituzioni e cessioni di società, sono i punti di forza del sistema Notarile italiano. La relazione di sintesi del rapporto Doing business 2018, redatto dalla Banca Mondiale, evidenzia come il Professionista Italiano colloca, nei predetti settori, l’Italia molto davanti a Germania e Svizzera. Il Notaio italiano,…
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NEGOZIAZIONE ASSISTITA: L’AVVOCATO SERVE, MA NON PER I PUBBLICI REGISTRI IMMOBILIARI.

NEGOZIAZIONE ASSISTITA: L’AVVOCATO SERVE, MA NON PER I PUBBLICI REGISTRI IMMOBILIARI.
La Corte d'Appello di Trieste nell'ordinanza n. 207/2017 ha coerentemente stabilito che in sede di negoziazione assistita intervenuta tra due coniugi, durante la separazione, è sempre necessario l'intervento notarile qualora venga ceduta una quota immobiliare da un coniuge all'altro. La Corte ha evidenziato non essere sufficiente la sottoscrizione certificata degli avvocati, non ritenendo equiparabile l'accordo…
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SERVIZIO DI ASSISTENZA CONTRATTUALE PER YACHTING

SERVIZIO DI ASSISTENZA CONTRATTUALE PER YACHTING
L'acquisto di una IMBARCAZIONE o NAVE DA DIPORTO, pur essendo un acquisto passionale, comporta spesso l'investimento anche di milioni di Euro. Valutare con estrema cautela ed attenzione le garanzie del Cantiere, i profili IVA e fiscali, la registrazione come imbarcazione commerciale o da diporto, l'intestazione a persone fisiche e/o società, la possibilità di fare “charter”…
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ESCROW NOTARILE. IL DEPOSITO PRESSO IL NOTAIO: LA GARANZIA PIÙ SICURA

ESCROW NOTARILE. IL DEPOSITO PRESSO IL NOTAIO: LA GARANZIA PIÙ SICURA
Con l'attuale crisi di alcuni "sistemi" bancari, stranieri ed aziende preferiscono, sempre più, la garanzia tramite l'intervento di un terzo soggetto: il Notaio italiano.   Cosa è l' "ESCROW NOTARILE". E' un facile e veloce strumento con il quale due parti (creditore e debitore, marito e moglie, compratore e venditore, fornitore e cliente, locatore e…
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“TRUST” AUTODICHIARATO: IMPOSTA DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE.

“TRUST” AUTODICHIARATO: IMPOSTA DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE.
Il Caso. Ci si è chiesti quale sia l'Imposta di Registro (e, nel caso ci siano immobili, Ipotecaria e Catastale,)  da applicare in caso di costituzione di Trust cd. "Autodichirati", ovvero quei Trust, non poco frequenti nella prassi, nei quali il conferente nomina se stesso quale "Trustee".   Il primo orientamento (condiviso da numerose Circolari…
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