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Da domani 4 maggio possono essere richieste ai Notai le stipule, secondo le normali modalità. Le parti di un contratto, infatti, non hanno più la necessità di giustificare la richiesta di stipula per i soli casi urgenti e/o improrogabili. In sintesi, si può richiedere l’intervento del Notaio per qualsiasi rogito, anche non urgente. Attenzione però.…

Ci si chiede se un soggetto già proprietario di una abitazione acquistata con le agevolazioni “prima casa“ (ed anche eventualmente di un garage), possa acquistare un secondo immobile, poi da demolire, allo scopo di realizzare un’unica abitazione, usufruendo delle medesime agevolazioni (imposta di registro del 2 anziché 9%). Ricordiamo, a tale fine, che il Fisco…

Con il Decreto liquidità sono stati sospesi fino al 31 dicembre 2020 tutti i termini previsti in tema di agevolazioni “prima casa. In estrema sintesi, i giorni che vanno dal 23 febbraio a fine anno, non si calcolano in relazione alle decadenze e sanzioni previste dalla Legge. Non bisogna, invece, confondere il termine dei 5…

Con il Decreto liquidità viene sospeso, ma solo fino al 31 dicembre 2020: il termine dei 18 mesi dall'acquisto della prima casa, entro il quale si è obbligati a trasferire la residenza (non necessariamente l’indirizzo) nel Comune in cui è ubicata l'abitazione; il termine di 1 anno entro il quale chi ha venduto la “vecchia”…

I nostri Studi di BRESCIA, MILANO e CORTE FRANCA garantiscono: PRESENZA, IN OGNI STUDIO, DI PIU’ LOCALI “STIPULA” PER ESCLUDERE ASSEMBRAMENTI IN SALA ATTESA DISTANZA MININA GARANTITA DI OLTRE 1,5 m. (FINO A 14 PERSONE su BRESCIA e MILANO / 12 su CORTEFRANCA) SEPARATORI IN PLEXIGLAS LOCALI STIPULE E INGRESSO, CON PASSAGGIO DOCUMENTI A DISTANZA…

Cosa accade se, in questo periodo, scade (o si avvicina) la scadenza del termine del contratto preliminare oppure della proposta contrattuale sottoscritti per acquistare un immobile ? E il relativo acconto già eventualmente versato ? SCIOGLIERE IL CONTRATTO O REVOCARE LA PROPOSTA ? MOLTO DIFFICILE E ONEROSO. In primo luogo, occorre precisare che è molto…

Riaprono le Conservatorie dei Registri Immobiliari, che erano state chiuse in questi giorni.   Il Calendario della completa riattivazione dei relativi Servizi sarà il seguente: 31-mar COMO 01-apr BRENO 01-apr VOGHERA 01-apr MILANO 1 e MILANO 2 02-apr VIGEVANO 02-apr CREMONA 03-apr BRESCIA 03-apr VARESE 03-apr MANTOVA 03-apr CASTIGLIONE DELLE STIVIERE 06-apr BERGAMO 06-apr SALO'…