Informazioni su: Fabrizio Santosuosso

Slitta al 29 giugno di questo anno, l’obbligo del Certificato di Idoneità statica per l’acquisto di un appartamento in Comune di Milano.Attenzione però a firmare proposte o preliminari che scadono in prossimità di tale data.Chiedi info al nostro Studio prima di sottoscrivere proposte o preliminari di acquisto.

Il differimento fino alla data del 31 marzo 2022 riguarda: 1) il termine di un anno entro il quale acquistare un’altra casa da destinare ad abitazione principale, dopo che si è venduta la vecchia “prima casa” prima dei 5 anni; 2) il termine di un anno entro il quale l’acquirente che abbia acquistato un immobile…

In presenza dei requisiti e delle condizioni richieste dalla legge per usufruire dell’agevolazione, tra gli aventi diritto alla detrazione rientra anche il “futuro acquirente immesso nel possesso dell’immobile oggetto degli interventi agevolati”.In altri termini, anche la sola sottoscrizione di un contratto preliminare (non necessariamente del definitivo) regolarmente registrato e la immissione nel possesso dell’immobile, fanno…

Ci si chiede se sia possibile spostarsi tra Regioni per la stipula di un’ atto notarile. Per esempio ci si chiese se è possibile spostarsi per una compravendita di una casa o per contrarre un mutuo con la Banca recandosi presso lo Studio del Notaio. Ci si chiede inoltre se tali spostamenti possano avvenire anche tra Regioni…

Da domani 4 maggio possono essere richieste ai Notai le stipule, secondo le normali modalità. Le parti di un contratto, infatti, non hanno più la necessità di giustificare la richiesta di stipula per i soli casi urgenti e/o improrogabili. In sintesi, si può richiedere l’intervento del Notaio per qualsiasi rogito, anche non urgente. Attenzione però.…

Ci si chiede se un soggetto già proprietario di una abitazione acquistata con le agevolazioni “prima casa“ (ed anche eventualmente di un garage), possa acquistare un secondo immobile, poi da demolire, allo scopo di realizzare un’unica abitazione, usufruendo delle medesime agevolazioni (imposta di registro del 2 anziché 9%). Ricordiamo, a tale fine, che il Fisco…

Con il Decreto liquidità sono stati sospesi fino al 31 dicembre 2020 tutti i termini previsti in tema di agevolazioni “prima casa. In estrema sintesi, i giorni che vanno dal 23 febbraio a fine anno, non si calcolano in relazione alle decadenze e sanzioni previste dalla Legge. Non bisogna, invece, confondere il termine dei 5…