Messaggi recenti: Fabrizio Santosuosso

SCIOGLIMENTO GIUDIZIALE DELL’UNIONE CIVILE: esenzione da imposta

L’ Amministrazione finanziaria ha riconosciuto l’esenzione da imposte in caso di scioglimento dell'unione civile. In estrema sintesi, l’Amministrazione ha riconosciuto che anche alle unioni civili sciolte in via giudiziale si applica la esenzione da imposte ipotecarie e catastali in caso di trasferimento immobiliare tra le persone non più unite civilmente.
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Separazione tra coniugi, rivendita e agevolazioni “prima casa”

La Agenzia delle Entrate, che aveva emesso l'avviso di liquidazione in quanto non aveva riconosciuto l'agevolazione under 36 per la quota millesimale relativa alla portineria, procede invece all'annullamento di tale avviso. Pertanto l'agevolazione under 36 vale anche per i beni considerati come condominiali dal regolamento. È però opportuno inserire sempre negli atti i dati catastali…
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AGEVOLAZIONI “UNDER 36” CONSENTITA ANCHE SU BENI CONDOMINIALI

La Agenzia delle Entrate, che aveva emesso l'avviso di liquidazione in quanto non aveva riconosciuto l'agevolazione under 36 per la quota millesimale relativa alla portineria, procede invece all'annullamento di tale avviso. Pertanto l'agevolazione under 36 vale anche per i beni considerati come condominiali dal regolamento. È però opportuno inserire sempre negli atti i dati catastali…
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“Proroga al 31 Dicembre 2023 del bonus prima casa per under 36”

Vengono prorogate di un anno, fino al 31 dicembre 2023, anche le speciali agevolazioni in materia di imposte indirette, previste per l'acquisto della “prima casa” di abitazione e per i finanziamenti a tal fine erogati, disposte a favore dei giovani che presentino il duplice requisito, dell’età inferiore a 36 anni ed un ISEE non superiore…
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“L’UTILITÀ DELLA TRASCRIZIONE DEL CONTRATTO PRELIMINARE”

La stipula del preliminare (anche se perfettamente registrato), così come la proposta sottoscritta e subordinata alla erogazione del mutuo, fa sorgere solo un obbligo giuridico tra venditore e acquirente, senza determinare il trasferimento della proprietà. Pertanto, potrebbe accadere che, nonostante il “compromesso”, il venditore venda lo stesso immobile ad altra persona oppure, caso più frequente,…
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“FIDEIUSSIONE, POLIZZA POSTUMA DECENNALE E PRELIMINARI”

Nasce il problema dei preliminari sottoscritti in fase di costruzione della casa e gli acconti corrisposti dal compratore prima del rilascio dell’ abitabilità. La legge prevede la nullità dell’atto. Prima di stipulare il contratto definitivo, nei casi sopra previsti, se hai già dato acconti o come costruttore li hai ricevuti, è bene rivolgersi allo Studio…
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Slitta al 29 Giugno di questo anno, l’obbligo del Certificato di Idoneità statica per l’acquisto di un appartamento in Comune di Milano.
Attenzione però a firmare proposte o preliminari che scadono in prossimità di tale data.
Chiedi info al nostro Studio prima di sottoscrivere proposte o preliminari di acquisto.

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