Mercato immobiliare residenziale: la crescita prosegue nel II trimestre 2025

Il mercato delle abitazioni in Italia continua a mostrare segnali positivi.

Nel secondo trimestre 2025, le compravendite residenziali sono aumentate dell’8,1% rispetto allo stesso periodo del 2024, con oltre 201.000 abitazioni scambiate.

La crescita riguarda sia i capoluoghi (+7,2%) che i comuni minori (+8,4%), con picchi più marcati nel Nord Ovest (+9,2%) e nel Nord Est (+8,5%) 

Punti chiave

•Prima casa: il 73% degli acquisti ha usufruito delle agevolazioni fiscali.

•Mutui ipotecari: circa il 46% delle transazioni è stato finanziato da mutuo, con un tasso medio del 3,28% e un capitale complessivo erogato di 12,4 miliardi di euro .

•Nuove costruzioni: ancora marginali, solo il 5,6% del totale, in calo rispetto al 2024 .

•Grandi città: andamento positivo quasi ovunque, con spicco per Torino (+11,3%) e Palermo (+10%). Milano cresce del +6,6%, mentre Napoli registra una lieve flessione (-0,3%)