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Comprare oggi casa, non è una operazione banale.Molte persone, non hanno idea quali siano, una volta presa la decisione di comprare, rischi, controlli, attività e procedure da compiere, per essere certi che tutto andrà bene.E, ancor di più, non hanno idea che l'investimento fatto, possa anche poi avere problemi seri in caso di futura rivendita.Per…

Il Governo sta preparando una serie di norme chiamate"salva-casa", che mirano a risolvere le "lievi difformità edilizie" (non gli abusi), che coinvolgono circa l'80% del patrimonio immobiliare.La sanatoria riguarda: difformità formali, legate alle incertezze interpretative della disciplina attuale;difformità edilizie "interne", per immobili a cui i proprietari hanno apportato lievi modifiche;difformità che potevano essere sanate all'epoca…

Lo Stato, in caso di vendita prima dei 5 anni di un immobile acquistato con le agevolazioni "prima casa", ha diritto di espropriare (anche dal compratore ignaro) per ottenere le eventuali imposte non ricevute.Una soluzione elaborata dalla prassi per tutelare l'acquirente da tale rischio consiste nell'affidamento in deposito fiduciario al notaio di somma corrispondente a…

Per le vendite di abitazioni che hanno goduto delSUPERBONUS 110, la Finanziaria Gennaio 2024, ammette l'applicazione dell'imposta sostitutiva ridotta del 26% da pagare tramite Notaio.Chiedi info ai nostri STUDI

La Cassazione (n. 1960 del 18 gennaio 2024) ha stabilito che la delibera assembleare di aumento del capitale sociale, realizzato mediante l'imputazione di un finanziamento del socio, concluso in forma orale con la società, non è assoggettabile all'imposta, poiché l'imputazione determina la cessazione degli effetti propri del finanziamento, integrandosi la causa di non imponibilità.(Art. 22…

NELLA VITA DI OGNUNO DI NOI, PIU' UN "INCIDENTE DI PERCORSO" APPARE GRAVE, PESANTE ED INSORMONTABILE, MAGGIORE DEVE ESSERE FEDE, FORZA, CONCENTRAZIONE ED OTTIMISMO PER SUPERARLO.SOLO COSI' LA TUA CRESCITA SARÀ REALE E COMPLETA, RENDENDOTI ANCORA PIU' FORTE, UNICO E REALMENTE UTILE.Effe Esse

È ricominciata dal primo novembre scorso la decorrenza dei termini « prima casa » che erano stati sospesi fino al 30 ottobre 2023Più esattamente prestare attenzione:a) al termine di diciotto mesi per la fissazione della residenza nel Comune (non nell'indirizzo) ove è situatol'immobile comprato;b) al termine di un anno per il riacquisto di immobile, da…